よくあるご質問

境界確定測量とは土地の接している方すべてと立会し、境界標の設置および『境界確認書』を取得することを言いますが、大きく費用と期間が変わる点として道路境界が確定しているか否かという点になります。土地の面積、立会人数、難易度で金額は様々ですが、仮に200㎡程度の土地とすると道路境界が確定している場合は￥400,000～￥500,000程度で期間は1.5～3か月、道路境界が確定していない場合は￥500,000～￥600,000程度で期間は2.5～4か月程度になります。道路境界を確定させるためには道路管理者である行政との立会いが生じ、道路対向の所有者までも立会いをする必要が多いです。

あくまでも目安であり詳細な金額は土地により異なりますので、お気軽に見積もり依頼のお問い合わせをしてください。見積もり費用は無料です。

一生に一度するかしないかの測量、わからないことばかりで不安でいっぱい、信頼できる土地家屋調査士にお願いしたいですよね。とてもよくわかります。まずは価格だけで判断をしないほうがいいです。低価格に越したことはないかもしれませんが、信頼できる土地家屋調査士を選ぶためには価格よりも質です。

おすすめは依頼をする前に電話や対面で対話すること。信頼できる土地家屋調査士は親身になって相談に乗ってくれることでしょう。専門用語ばかりでなにを言っているかわからない、上から目線でいやな気持になるなど、それでは信頼関係は築けません。また、日々変わっていく法律や測量技術に対し研修を受け自己研鑽を重ねていなければいけません。千葉県土地家屋調査士会のHPでは土地家屋調査士の研修ポイントをみることもできます。そのような点が土地家屋調査士を選ぶ基準になるのではないでしょうか。

当事務所はどちらの点も満たしておりますので、是非ともお気軽にご相談ください。

1.土地家屋調査士に依頼
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2.法務局、市町村役場、土地区画整理組合等での資料調査
境界に関する資料（公図、地積測量図、換地図など）、道路・水路、公共物との関係を調査します。
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3.現地の調査・測量
収集資料を元に現地の境界標や構造物の調査、依頼地を含む広範囲の測量をします。（現場によって測量範囲は様々です。）
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4.収集資料と測量結果を確認
収集資料、測量結果と現地の状況などを精査します。
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5.仮の境界点を現地に設置
境界と思われる位置に仮杭を設置します。
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6.関係土地所有者との境界立会日の調整
隣接地所有者、公共物管理者等関係者に一軒一軒挨拶し、立会日の日時の調整をします。
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7.関係土地所有者との境界立会い
隣接地所有者、公共物管理者等関係者と現地にて境界位置を確認します。
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8.境界標設置
境界立会いで確認した位置に永久標を設置します。
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9.境界確認書の取り交わし
隣接地所有者、公共物管理者等関係者に一軒一軒お伺いし、境界確認書に署名押印をいただきます。
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10.確定測量図の作成
土地の形状、面積、境界標の種類などを記載した図面を作成します。

ご自分の土地とお隣の土地の境界が明確になることは、将来のご自分の土地の利活用や売却の際にとてもメリットのある事です。また、今後のトラブルを未然に防ぐ役割も果たします。まずは立会いに応じ、話を聞いてください。

間に土地家屋調査士がいれば安心ですが、お隣の方と土地家屋調査士なしで境界を決めることはおすすめできません。その場合は土地家屋調査士に相談してください。